部屋探しマニュアル
初めてのひとり暮らし、いつからお部屋を探し始めるべきかわからない人は、実は少なくありません。受験先によって時期も変わり、タイミングによってはお部屋が見つからず、慌ただしい新生活のスタートになってしまうこともあります。
そこで当社では、一般的な受験とそれに伴うお部屋探しのスケジュール表を作成いたしました。
また、当社はそれぞれの受験時期とニーズに合わせて、「合格発表前予約サービス」、家賃が入居時期から発生するおトクな「家賃スライドシステム」を設けております。ぜひご活用ください。
【ワンポイントアドバイス】賃貸契約のルール
入居まで家賃が発生しない「家賃スライドシステム」
進学前にお部屋を決める場合、一般的にはその時点で家賃が発生しますが、当社の場合、卒業で解約予定のお部屋が早めに分かるので、新入生のために秋にお部屋を確保し家賃をスライドできるシステムを確立しています。
例えば、3月下旬契約開始のお部屋を前年の11月にお申込(契約)しても、家賃発生は3月下旬からでOKです。これが当社ならではの、家賃スライドシステムです！
合格発表前予約サービス
一般的な受験生のお部屋探しは、進学先が決まってからがスタートというのが大半です。
しかし、その場合だと、好条件のお部屋が既に契約されていることも多く、それにより焦ってしまいお部屋探しに追われるようになりがちです。
ですが当社なら、進学先が決まる前にお部屋を予約し、合格後に契約できるという画期的なサービスがあります。それが、合格発表前予約サービスです！
合否判定を待たず、自宅から電話やWebで予約が可能な上、大変混雑する2〜3月頃にお部屋探しをする必要がなくなります！
- 礼金(入館金)とは
- 契約締結に際し、権利金として借主から貸主に支払うお金のことです。
ですので、契約終了時に返金はされません。 - 敷金(保証金)とは
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賃料の未払いや、借主の故意過失による建物の損傷に対する修繕費用の担保として、貸主に預けるお金です。
契約終了時には、上記金額を差し引いた額が返金されます。(原状回復工事費・クリーニング費用は別途必要) - 仲介手数料とは
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お部屋を紹介してくれた不動産会社に対して紹介料として支払うお金のことです。
法律で「家賃の1ヶ月分+消費税」が上限とされています。
毎日コムネットが取り扱う学生マンション・学生会館・学生寮の大半には、仲介手数料がかかりません。
