賃貸マンション広告・間取図の見方
賃貸マンション広告の正しい見方
資料請求をすると送られてくる資料が、賃料・初期費用・間取り・方位などの募集条件がまとめられたチラシです。
毎月かかる費用、初期費用、所在地など、賃貸借契約に当たって気になる情報が全てここに書かれていると
いっても過言ではありません。不明な点は必ず確認しましょう。
最終的に申込をするまでに必ず目を通して、少なくとも入居するまでは保管しておきましょう。
（1）賃貸マンション条件
賃料、管理費、礼金（入館金）、敷金（保証金）、更新料、契約年数などお金に関わる部分は
特にしっかり確認しましょう。
（2）物件概要
最寄駅からの距離、所在地、竣工年などが記載されています。「駅から徒歩○分」という表記は、
一般的に80ｍを1分として計算されています。
（3）設備
各部屋の設備、共用部分の設備などが書かれています。改築物件（リノベーション物件）などでは
各お部屋によって設備が違う場合もあるので、必ず間取図と併せて確認しましょう。
（4）その他注意事項
その他に月々又は契約時に必要となる費用や、重要事項説明に関わる内容が記載されています。
小さい文字こそ十分確認しましょう。
間取図の見方
A：居室
一人暮らしの場合、生活のほとんどを過ごすことになる部分で、一般的には6帖程度の広さです。お部屋の広さはもちろん、収納の位置なども確認すると、
家具の配置を考えやすいです。
B：バルコニー
窓の外側に何かの枠のような表示がある場合はバルコニーである可能性が高いです。バルコニーのないお部屋もあるので、必ず事前に確認しましょう。
C：収納
築年数の新しいものは写真のように、ハンガーをかけられるポールが付いている場合が一般的です。ベッド派が多いこともあって、布団を入れられる程奥行きのあるものは少ないです。
D：水周り 間取図パターンで見るタイプの違い
バス・トイレ別・洗面台独立の場合
ファミリータイプと同様に、洗面台、トイレ、浴室が別になっているタイプ。
洗面台部分が脱衣場代わりになるタイプが最近増えてきています。
3点ユニットバスの場合
ホテルのように、バス・トイレ洗面台が1部屋に収まったタイプ。最近はバス・トイレ別
（セパレート）に人気が押されていますが、水周りが省スペースになる分
お部屋が広くなるメリットが！
バス・トイレ別（洗面台同室）の場合
トイレのみ別室、洗面台がお風呂の脇についているタイプ。バス・トイレ別で最も一般的なパターンです。脱衣場は無いですが、一人暮らしでは特に
問題ありません。
E：玄関
下足入れがあるか、玄関を開けてすぐに居室の中まで見渡せないか、などがチェックポイントです。
最近の下足入れは、結構な収納力を持っている場合もあるので、余裕があればチェックしてみましょう。
F：洗濯機置場
最近は室内にあるタイプが人気です。写真のように玄関周りにある場合や、洗面台と並んで、脱衣場部分にある場合もあります。
G：キッチン
一人暮らしのキッチンも最近は大変進化しています。2口コンロ、グリル付
なんていうデラックスタイプもありますが、一般的には1口コンロが主流です。
H：冷蔵庫置き場
写真ではシンクの右側の空スペースが冷蔵庫置場です。使い勝手を考えてキッチン回りにある場合が大半です。
冷蔵庫の上に電子レンジを乗せる場合が多いので、多くの場合専用コンセントが準備されています。
